Située au Bouscat proche de la ligne de Tram C , Maison de 90m² au calme, implantée en fond de parcelle.

Composée d'une pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine américaine et d'un cellier donnant sur l'extérieur, la maison est fonctionnelle et conviviale.
Elle offre 2 chambres et 1 bureau donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud, une salle d'eau spacieuse avec un espace buanderie et un wc séparé.
Une rénovation récente permet à ce bien de poser ses valises sans travaux et d'obtenir un DPE en D. Toiture neuve.
Sur la parcelle on trouvera également une dépendance de 20m² pouvant servir d'atelier ou être transformée /surelevée.
On pourra envisager la création d'un studio ou d'un local professionnelle grâce à la possibilité de garer 4 véhicules.
Les plus de ce bien: la terrasse exposée sud sans vis à vis, le calme, l'emplacement stratégique et le potentiel d'agrandissement.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Prix du bien 439 900 euros dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)