• A vendre

Description

Réf : 2703
Saisissez l'opportunité de vous installer dans l'artère la plus commerçante et dynamique de Bergerac !

À céder, droit au bail pour un magnifique local commercial idéalement situé Rue de la Résistance. Bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale, ce local est actuellement exploité en prêt-à-porter féminin, mais convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).

Agencement de qualité : Espace de vente lumineux et moderne ; Superbe escalier en colimaçon en bois massif menant à une mezzanine élégante.

Équipements : Vitrine moderne avec porte automatique, climatisation réversible, spots encastrés, cabines d'essayage déjà installées.

Conditions financières : Loyer mensuel 1630 € HC
Environ 85m² de surface de vente et 50m² environ de réserve / espace technique

Taxe foncière à la charge du locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au O 6 18 21 79 26.
** €54 500 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    54500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1630 EUR

Surfaces

  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Cession de bail Bergerac , Bergerac

€54 500 ** dont 9.00% TTC d'honoraires
Réf :  2703
ABSOLUTE HABITAT Bergerac
1 rue Mitarde
24100 BERGERAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bergerac | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 1 rue Mitarde - 24100 BERGERAC | Siret : 51766896800053 | RCS : LE BOUSCAT | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante