Saisissez l'opportunité de vous installer dans l'artère la plus commerçante et dynamique de Bergerac !

À céder, droit au bail pour un magnifique local commercial idéalement situé Rue de la Résistance. Bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale, ce local est actuellement exploité en prêt-à-porter féminin, mais convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).

Agencement de qualité : Espace de vente lumineux et moderne ; Superbe escalier en colimaçon en bois massif menant à une mezzanine élégante.

Équipements : Vitrine moderne avec porte automatique, climatisation réversible, spots encastrés, cabines d'essayage déjà installées.

Conditions financières : Loyer mensuel 1630 € HC
Environ 85m² de surface de vente et 50m² environ de réserve / espace technique

Taxe foncière à la charge du locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au O 6 18 21 79 26.

** €54 500 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur