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Description

Réf : 2404
Local neuf de 178 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, situé au sein d'une zone d'activité attractive !
Livré brut, à aménager selon vos besoins : activité artisanale, commerciale, stockage ou bureaux.
Inclus : 3 places de stationnement privatives.

Situation idéale, proche des axes routiers de la métropole bordelaise.

Un bien rare, offrant flexibilité et potentiel pour vos projets professionnels.
Prix : 325 000 € HT + TVA 20%
** €410 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone d'Activités
    Le Jéroboam

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface Entrepôt
    178 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Etat général
    Très bon état

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Local d'activité neuf avec stationnement , Ayguemorte les graves

€410 000 ** dont 5.13% TTC d'honoraires
178 m² Réf :  2404
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE
33110 LE BOUSCAT
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Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 51766896800053 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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