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  • A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 2320
Rare maison en pierres située à seulement 5 minutes du centre ville de Bergerac et bénéficiant d'un environnement très agréable.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 bureau ,2 salle d'eau .
Le tout sur un sous sol non enterré spacieux
Une jolie terrasse et une véranda .

A visiter rapidement!!!
contact Sarah MAALEJ O 618217926
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2659 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1097 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement
    tout a l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante périgourdine 185 m2 Bergerac , Bergerac

€246 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 185 m² Réf :  2320
ABSOLUTE HABITAT Bergerac
1 rue Mitarde
24100 BERGERAC
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