Description

Réf : 1990
Charmante maison à Eysines, à la frontière de Mérignac ? Un cocon prêt à vivre !

Dans le quartier recherché de La Forêt à Eysines, à deux pas de Mérignac, découvrez cette agréable maison de 95 m², parfaite pour accueillir votre famille. Alliant fonctionnalité et confort, elle n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, un toilette et une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à un extérieur de 42 m² exposé sud-ouest. Cet espace, véritable extension de la maison, deviendra votre pièce favorite pendant les beaux jours.

À l'étage, le palier dessert :
- Deux chambres avec rangements pratiques,
- Une salle de bain avec un second toilette,
- Et une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

Son garage fermé de 27 m² est un véritable atout : il peut accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Mieux encore, vous accédez directement à la maison depuis le garage pour plus de confort au quotidien.

Lumineuse, calme et parfaitement entretenue, cette maison combine emplacement idéal et cadre de vie agréable.

? Contactez-nous dès maintenant pour la visiter et laissez-vous séduire !
** €349 000 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 06/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Eysines Maison 3 chambres avec garage , Eysines

Vendu
4 pièce(s) 94 Réf :  1990
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
44 cours de Verdun
33000 BORDEAUX

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1057.05€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bordeaux | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 44 cours de Verdun - 33000 BORDEAUX | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante