Description

Réf : 2025
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, à Bergerac, rive droite, offrant une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités.

Maison de plain-pied d'environ 100 m² de surface habitable.
Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'environ 50 m², un cellier, une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC.

Maison tout confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, avec toutes les factures, les décennales et une assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.

Le tout sur un terrain clôturé de 500 m² avec portail, un porche, une terrasse et son garage attenant de 15 m².

Maison construite en 2024. avec de très belles prestations et des matériaux de qualité.
Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant !


Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.67 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    19 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Bergerac 100 m2 , Bergerac

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 101 Réf :  2025
ABSOLUTE HABITAT Bergerac
1 rue Mitarde
24100 BERGERAC

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Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bergerac | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 1 rue Mitarde - 24100 BERGERAC | Siret : 51766896800053 | RCS : LE BOUSCAT | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
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