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  • A vendre

Description

Réf : 2602
Gros potentiel pour cette maison familiale de 284 m² habitables, située quartier de l'Aiguillon, se développant sur 3 niveaux .Vaste espace de vie, 7 chambres dont 2 mansardées.
Terrain de 473 m². Travaux à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse.
Proche commodités, port et commerces de l'aiguillon .
** €1 237 000 honoraires inclus | €1 190 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290€ et 7160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Aiguillon
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4808 EUR

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface terrain
    473 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5270 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7160 EUR
  • Surface de référence
    284.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARCACHON - Aiguillon , Arcachon

€1 237 000 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 284 m² Réf :  2602
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
274 Boulevard de la Plage
33120 ARCACHON
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Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Arcachon | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 274 Boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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