Maison en pierre avec sa belle façade des années 30 de style Art Déco de 182 m², avec garage double, piscine et une dépendance réception cuisine d'été de 30m².
Idéalement située dans une rue calme du quartier du Parc Rivière à Bordeaux, proche des commodités, commerces, écoles et à 700m du Tram D "arrêt Croix de Seguey" et du Tram C "Camille Godard"
Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, WC avec lave mains.
À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre profitant d'une sortie sur terrasse privative, avec sa salle de bains et wc .
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, un bureau, dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce cave à vin.
Cette maison familiale offre de beaux volumes, le confort d'un garage double, d'une dépendance climatisée pour profiter d'un second espace de réception, d'un grand local technique piscine permettant du stockage et d'un extérieur agréable aménagé en grande terrasse paysagée avec piscine chauffée, au sel, et un spa.
Chauffage au gaz de ville et climatisation.
** €750 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
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