Description

Réf : 1854
Quartier résidentiel à 300 m à pied de la Croix Blanche et 600 m du Lycée Camille Julian, dans tout petit immeuble en pierre avec entrée desservant seulement 2 logements, agrément et calme d'une petite maison individuelle pour cet agréable appartement à rafraîchir.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée, escalier privatif, wc séparées avec lave-mains, dégagement, placards d'entrée, cellier/buanderie et espace de vie au 1er et dernier étage. Grand espace nuit, rangements/bureau avec salle de bains attenante.

Très lumineux avec agréable vue dégagée sur jardin. Beaux volumes avec très belle hauteur sous plafond dans salon (plafond rampant type plafond "cathédrale").

Chauffage gaz individuel. Double vitrage.

Commerces et transports à proximité immédiate.
Arrêt de bus ligne neuve BHNS (Bus Haut Niveau de Service) à 100 m.

Syndic bénévole, charges : 10 € / mois.
Compteurs eau, edf et gaz individuels.

Photos 1 et 2 non contractuelles.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1102.36 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement indépendant Bordeaux centre 44.63 m2 , Bordeaux

Vendu
1 pièce(s) 45 Réf :  1854
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat
74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE
33110 LE BOUSCAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 125.6€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 51766896800053 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante