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  • A vendre

Description

Réf : 2711
Appartement T2 lumineux au calme.
Entre le centre ville d'Arcachon et le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir ce bel appartement avec peu de travaux.
Entrée, 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon et cuisine donnant sur une terrasse de presque 7m2.
Le bien dispose d'une place de parking sécurisée.
À découvrir rapidement.
Mandat Absolute Habitat n°2711.
** €264 500 honoraires inclus | €252 500 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    91.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    46.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Arcachon 2 pièce(s) 46 m2 , Arcachon

€264 500 ** dont 4.75% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 m² Réf :  2711
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
274 Boulevard de la Plage
33120 ARCACHON
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABSOLUTE HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABSOLUTE HABITAT venteliberation@absolutehabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Arcachon | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 274 Boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante