Description

Réf : 2107
Venez découvrir cet élégant appartement T3 de 71 m², situé au 2eme étage sur 4 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations modernes et de qualité, parfait pour s'installer sans aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal, qui offrent un véritable confort de vie. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout rare et précieux. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports (TRAM A Jardin Botanique à 900m), ce bien est idéal pour les citadins à la recherche de praticité et de confort.
Ce T3 représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce coup de coeur !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T3 BORDEAUX BASTIDE - LOGGIA - PARKING , Bordeaux

Vendu
3 pièce(s) 71 Réf :  2107
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
44 cours de Verdun
33000 BORDEAUX

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1368€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bordeaux | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 44 cours de Verdun - 33000 BORDEAUX | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante