En exclusivité chez Absolute Habitat, découvrez ce T3 de 64.95m² avec balcon et parking.
Situé au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, découvrez ce 3 pièces de 64.95m² carrez au rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue avec gardien.
Disposition idéale :
- Belle pièce de vie de 31,41 m², spacieuse et fonctionnelle
- Cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant très pratique
- Séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur
- Deux grandes chambres avec placards intégrés (12,55 m² et 11,91 m²)
- Salle d'eau et WC séparé
- Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien
Appartement en bon état, habitable sans travaux ? idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Un emplacement recherché et pratique au quotidien :
- À 3 minutes à pied du Tram A ? arrêt Thiers-Benauge
- Commerces de proximité accessibles rapidement à pied
- Écoles à moins de 500 m : maternelle, primaire, collège
- Groupe scolaire Sainte-Marie à 600 m
- Accès rapide aux quais de la Garonne, au Jardin Botanique et à l'hypercentre de Bordeaux
Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une vie de quartier agréable ou un placement patrimonial intelligent.
Contactez-nous pour organiser une visite !
** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
