Situé rue de Capeyron à Bordeaux Caudéran, limite Mérignac, cet appartement T3 traversant se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un joli salon séjour double donnant sur balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains avec espace machine à laver attenant (dans pièce indépendante), de toilettes séparées avec fenêtre. Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz (chaudière mixte --> eau chaude et chauffage).
Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible --> vue dégagée sur jardins arborés environnants.
Proche des commodités et des transports, ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif...
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un cellier de 5,5 m² viennent compléter cet appartement.
** €200 000 honoraires inclus | €194 000 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
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