Description

Réf : 1494
IMMOBILIER BORDEAUX - JARDIN PUBLIC

Face au Jardin Public, et à deux pas des places Tourny et Quinconces, dans un immeuble en pierre du XIXème siècle, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes de 163m² avec terrasse sur le toit.

Articulé en forme de U, vous serez accueillis par une une grande entrée avec placards, desservant d'une part l'espace à vivre et d'autre part le premier coin nuit.

L'espace à vivre se compose d'un vaste séjour de 47m² baigné de lumière et exposé plein Ouest, semi-ouvert sur une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée. Au même niveau vous trouverez également un WC et un cellier/buanderie.

Le coin nuit est composé de deux chambres, dont une de 18m², chacune avec salle de bains, d'un bureau et d'un second WC. Un escalier vous amène en suivant à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un adolescent ou des invités.

Enfin ce même escalier vous mène à la terrasse de 14m² exposée plein sud. Une cave de 27m² complète l'ensemble.









** €850 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T6 de 163m² - Jardin Public , Bordeaux

Vendu
6 pièce(s) 164 Réf :  1494
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
44 cours de Verdun
33000 BORDEAUX

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1532.36€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bordeaux | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 44 cours de Verdun - 33000 BORDEAUX | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante