Description

Réf : 2699
Sublime Appartement T5, dans le Centre Ville d'Arcachon.
Au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée, magnifique appartement d'Architecte aux prestations haut de gamme.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond.
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et WC.
Mezzanine avec châssis de toit afin de profiter de cet espace.
1 cellier.
L'appartement mesure 75m2 en loi Carrez, vous pourrez profiter d'une surface utile de 110m2.
Pas de parking et pas d'ascenseur.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Véritable coup de coeur !!!
Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2699.
** €906 000 honoraires inclus | €880 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 938€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    906000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    694 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    938 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Dernier étage Arcachon 5 pièce(s) 110 m2 , Arcachon

€906 000 ** dont 2.95% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  2699
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
274 Boulevard de la Plage
33120 ARCACHON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Arcachon | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 274 Boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante