A Bordeaux, entre St Michel et la Porte de Bourgogne, loue T3 vide en Duplex de 46.37m² (surface au sol 52.70m²) au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Cet appartement donnant sur une petite rue est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée (meuble évier, plaques) et d'un wc séparé au premier niveau et de deux chambres (ou chambre + bureau), d'une salle de bains avec wc à l'étage. Calme et bien situé : trams C, D et F à 200m, trams A et E à - de 10min à pied, bus et commerces à proximité. Eau et EDF en +.
Complément 50€ déjà compris dans le loyer.
A louer pour le 06/03/2026.
ATTENTION logement sous GLI (Garantie loyers impayés) location soumis à condition de ressources.
Loyer de 741,72 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 608,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €741.72/mois charges comprises
dont charges récupérables: €42/mois | Honoraires charge locataire: €608.37 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140.50 TTC | Dépôt de garantie: €649.72 | 33800 BORDEAUX | Surface habitable: 46.37m²