BORDEAUX LOCAL PRO SANS PAS DE PORTE - A Bordeaux, rue du Mirail, loue local professionnel de 49.49m² au RDC d'un petit immeuble pierre. Actuellement un cabinet médical (Ostéopathie), ce local est composé d'un couloir desservant un grand bureau de 29m² env donnant sur rue avec vitrine en verre dépoli et une pièce ouverte au fond donnant côté cour avec un wc séparé. Idéal bureau, profession libérale... Toutes activités sauf restauration.
PHOTOS non contractuelles (ancien cabinet).
Provision 80€ = TF + TOM. Charges individuelles. PAS DE PAS DE PORTE NI DE DROIT D'ENTREE.
A LOUER POUR LE 14/04/2026.
Loyer de 1 221,37 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 095,71 euros ( soit 22,14 euros/m² ) dont 149,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 221.37/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €1 095.71 TTC dont honoraires d'état des lieux: €149.95 TTC | Dépôt de garantie: €1 141.37 | 33000 BORDEAUX