• A vendre

Description

Réf : 2788
Situé dans le quartier recherché du Bas Vallon à Audenge, terrain constructible d'environ 470 m² offrant un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, avec la possibilité d'une construction en R+1. Piscinable, il constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur future maison dans un environnement résidentiel et agréable, au coeur du Bassin d'Arcachon.
** €149 800 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BAS VALLON

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    475 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Profondeur
    23 m
  • Longueur
    21 m
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Possible
  • Eaux pluviales
    Possible

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2026

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUDENGE , Audenge

149 800 € dont 7% TTC d'honoraires
  475 m² Réf :  2788
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
44 cours de Verdun
33000 BORDEAUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bordeaux | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 44 cours de Verdun - 33000 BORDEAUX | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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