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  • A vendre

Description

Réf : 2500
Local situé à Bergerac composé :

- 232 m² d'entrepôt
- 14m² Bureaux
-20m² PAO
Et diverses pièces de rangement

Accès véhicule par porte électrique. Terrain d'une superficie totale de 3334m²; Chauffage au gaz.

Revenus locatifs annuels actuels : 21600€ HT et HC- Vendu libre de toute occupation / location

Contact Sarah MAALEJ O 6 18 21 79 26
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"



** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3884€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3474 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    326 m2
  • Surface Bureaux
    14 m2
  • Surface Entrepôt
    232 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3884 EUR

Local d'activité BERGERAC 326m² , Bergerac

273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   326 m² Réf :  2500
ABSOLUTE HABITAT Bergerac
1 rue Mitarde
24100 BERGERAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bergerac | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 1 rue Mitarde - 24100 BERGERAC | Siret : 51766896800053 | RCS : LE BOUSCAT | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante