En plein cœur de Gujan Mestras, loue très joli T3 meublé de 56m² en duplex au sein d'une résidence propre, sécurisée et calme.
Logement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaques de cuisson, frigo, hotte, machine à café,), de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse (11m²) et un jardinet (30m²)
Bien situé, toutes commodités à deux pas.
Deux places de parking extérieures sont louées avec le logement.
ATTENTION Garantie Loyers Impayés (GLI) sur ce logement (location soumis à condition de ressources - revenus mini 3x le loyer - pas de garant possible pour les salariés, c'est l'assurance qui se porte caution).
LIBRE DE SUITE.
Loyer de 997,57 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 734,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €998/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €735 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC | Dépôt de garantie: €1 935 | 33470 GUJAN-MESTRAS | Surface habitable: 56m²