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  • A vendre

Description

Réf : 2182
Appartement de type 2 situé au RDC au calme, au centre ville de l'Aiguillon, à proximité des commerces et des plages.
Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur une loggia de 5 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'une vente meublée. Résidence sécurisée avec piscine. Une place de parking complète le bien.
Mandat n°2182.
** €221 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/03/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    221500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70.84 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    292
  • Dont lots d'habitation
    292
  • Charges annuelles (ALUR)
    852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.17 m2
  • Surface loi Carrez
    34.17 m2
  • Surface terrasse
    4.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Surface de référence
    34

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARCACHON - Aiguillon , Arcachon

€221 500 ** dont 5.48% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34 m² Réf :  2182
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
274 Boulevard de la Plage
33120 ARCACHON
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABSOLUTE HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABSOLUTE HABITAT venteliberation@absolutehabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots.Les charges annuelles sont de 852€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Arcachon | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 274 Boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante