Situé dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement T2 de 49 m² Carrez occupe le 1er et dernier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures.

L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville.

- Chauffage individuel électrique
- Copropriété de 4 lots, faibles charges
- Environnement calme et recherché

Un appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme.

** €185 000 honoraires inclus | €179 350 hors honoraires | Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur