Description

Réf : 2211
Située dans un quartier agréable de Bergerac, cette maison sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée de trois chambres dont une avec placards, une cuisine / chaufferie, une salle d'eau avec placards, une buanderie, un WC, un dégagement, un atelier et un garage de 47m².
Au premier étage, elle dispose d'une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC, un séjour, une chambre et un dressing.
Au second et dernier étage, les combles ont été aménagé en partie : pièce à vivre et chambre. Le reste est isolé.

Terrain arboré, deux abris, portail électrique, double accès.
Volants roulants électriques, chaudière gaz de ville de 2010, fenêtres double vitrage pvc

Visites et renseignements David Martrenchard au O 6 07 87 33 54
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €232 100 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.83 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Surface de référence
    156.83

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison centre Bergerac 157m² , Bergerac

€232 100 **
7 pièce(s) 157 Réf :  2211
ABSOLUTE HABITAT Bergerac
1 rue Mitarde
24100 BERGERAC

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABSOLUTE HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABSOLUTE HABITAT venteliberation@absolutehabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bergerac | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 1 rue Mitarde - 24100 BERGERAC | Siret : 51766896800053 | RCS : LE BOUSCAT | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante