Description

Réf : 2245
Maison familiale avec jardin et piscine, quartier Pellegrin / Tram A

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du tram A et de l'hôpital Pellegrin, cette charmante maison familiale de 4 chambres vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Au coeur de la maison, la cuisine ouverte et conviviale invite aux repas partagés et aux moments en famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées entre détente et baignade.

Côté agencement, la maison offre une chambre en rez-de-chaussée, trois autres chambres à l'étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort.

Maison idéale pour une vie de famille en ville, avec tous les atouts du secteur : transports, écoles, commerces, et espaces verts.

Quelques rafraîchissements à prévoir.
** €548 625 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1925€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON, 4 chambres, 110m² AVEC PISCINE PELLEGRIN/TRAM A , Bordeaux

Vendu
5 pièce(s) 110 Réf :  2245
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
44 cours de Verdun
33000 BORDEAUX

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABSOLUTE HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABSOLUTE HABITAT venteliberation@absolutehabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Bordeaux | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 44 cours de Verdun - 33000 BORDEAUX | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante