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  • A vendre

Description

Réf : 2335ARC
Belle Arcachonnaise dans le centre ville d'Arcachon.
Vous serez séduit par ses grands volumes et sa hauteur sous plafond, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc et un cellier.
À l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et wc.
Studio indépendant de 34m2 entièrement équipée.
Terrain de 361 m2 avec piscine et place de parking.
Produit authentique et atypique. Mandat n°2335.
** €950 000 honoraires inclus | €920 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Arcachon 5 pièce(s) 151 m2 - Centre Ville , Arcachon

950 000 € dont 3,26% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   151 m² Réf :  2335ARC
ABSOLUTE HABITAT Arcachon
274 Boulevard de la Plage
33120 ARCACHON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Arcachon | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 274 Boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 51766896800053 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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