Au Bouscat proche du Parc de la Chêneraie, dans un environnement calme et recherché à 5min à pied du tramway et à deux pas d'établissements scolaires (Jean Moulin, Sainte-Anne, Jeanne d'Arc), découvrez cette maison en pierre agrandie dans les années 1990, développant environ 213 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison familiale, notamment par son séjour de près de 64 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de près de 14 m² avec sa salle de bains privative, permettant d'envisager une vie plus facilement de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Grand avantage de ce niveau, un espace de plus de 44 m² : bureau, salle de jeux, espace bibliothèque ou détente voir 5ième chambre ; les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, la maison profite d'environ 175 m² de terrasse, un espace particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec possibilité d'aménager une partie jardin, et même une piscine !

Autre atout rare : un garage double d'environ 35 m², complété par une cave en sous sol.

La maison est lumineuse et classée C au DPE. Elle nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais offre une excellente base pour imaginer un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie.

** €738 000 honoraires inclus | €710 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur