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Description

Réf : 2553
A seulement 4 min de la Gare de Bordeaux Saint-Jean, venez découvrir au pied d'un bel ensemble immobilier en pierre ce très grand local brut permettant le stationnement abrité de véhicules ainsi qu'une grande capacité de stockage en centre-ville.

Situation et aménagement de plain-pied qui offre de multiples possibilités.

Disponible le 1er Juillet 2026.

Idéal pour artisans, box et zones de stockage partagées, utilisation personnelle (motos, véhicules de collection...), ou investissement locatif.
** €208 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6.1

Surfaces

  • Surface
    174.75 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026

Grand dépôt brut de 175 m² sécurisé, idéal stockage à 2 pas de la place Nansouty. , Bordeaux

208 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  175 m² Réf :  2553
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat
74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE
33110 LE BOUSCAT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 51766896800053 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante