• A vendre

Description

Réf : 2769
Absolute Habitat vous propose un grand garage/atelier de 64 m² avec extérieur de 10 m², dans le secteur recherché du Jardin Public.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de deux étages, cet espace offre un très beau volume et de nombreuses possibilités d'usage : stationnement, atelier personnel, stockage ou espace de rangement.

Le garage est équipé d'une rochelle, permettant d'optimiser le rangement et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

L'espace permet le stationnement de plusieurs véhicules selon leur gabarit. L'accès dispose d'une entrée d'environ 3 mètres de large et de plus de 3 mètres de hauteur. Sa configuration conviendra particulièrement à un usage de garage, d'atelier privé ou de stockage.

Bien rare dans le secteur, idéal pour collectionneur, stockage premium ou résident recherchant une grande surface de stationnement à proximité du Jardin Public.
** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Parking / box
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface au sol
    64 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026

Rare garage atelier - Jardin Public , Bordeaux

233 000 € dont 5,91% TTC d'honoraires
  64 Réf :  2769
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE
33110 LE BOUSCAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 370€.
Affichage des informations légales : ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération | Raison sociale : ABSOLUTE HABITAT | Adresse siège social : 74 AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 33110 LE BOUSCAT | Siret : 51766896800053 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56517668968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 33012017000022208 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42050G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante