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A VENDRE Maison Lembras 220 m2 4ch Etang
LEMBRAS 24100 (Réf : 2326)

Retour VENTE MAISON 6 PIÉCES LEMBRAS 24100 395 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Belle propriété située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes de Bergerac !

    Dotée d'un parc paysagé de 5300 m² avec étang (en petite copropriété), cette maison spacieuse offre de vaste espace de vie avec cheminée ainsi que 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC.

    Sous-sol : grand garage (67m²) porte automatique, salle de jeux (35m²) et 3 caves

    Construction 1982 avec matériaux de qualité ; Puits ; Double vitrage ; Chauffage gaz ; Assainissement individuel
    Terrasse couverte avec vue exceptionnelle sur le parc et l'étang.

    A visiter sans tarder

    Contact Sarah MAALEJ O 618217926
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 376 191 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 18 809 € (soit 5 %)

    Prix de vente : 395 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C115
    Consommation énergétique classe C24

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 14/12/2024

    Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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