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A VENDRE Bordeaux St Augustin barrière de Pessac
BORDEAUX 33000 (Réf : 1635)

Retour VENTE MAISON 9 PIÉCES BORDEAUX 33000 1 565 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Superbe Chartreuse en pierre de la fin du XIXème d'une surface
    d'environ 340 m² située à Bordeaux Saint Augustin à proximité de
    la barrière de Pessac et de ses commerces, sur une parcelle
    d'environ 980 m² composée d'un grand jardin paysagé, d'un
    espace intime avec terrasse et piscine 8x4m et d'une terrasse au
    calme pour la réception extérieure.
    La demeure a conservé des prestations anciennes de qualité,
    parquets massifs, hauteur sous plafond à 3.30m, moulures et
    cheminées.
    Située dans une petite rue calme, cette maison familiale s'organise
    sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle
    à manger, un salon-séjour, une cuisine dinatoire, un grand bureau
    et wc, à l'étage avec le charme d'une charpente traditionnelle
    apparente 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et
    douche, salle d'eau, wc, dressing, lingerie, au niveau semi enterré,
    une vaste entrée, salon, une chambre, une salle de sport, une
    grande buanderie et une pièce cave à vin.
    Demeure de prestige idéale pour une habitation familiale offrant la
    possibilité d'exploiter une activité libérale grâce à ses deux entrée
    indépendantes.
    Un garage, un atelier et plusieurs espaces de stationnements
    complètent ce bien rare sur le marché. Mandat n°1635. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 1 525 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 40 000 € (soit 2.62 %)

    Prix de vente : 1 565 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C129
    Consommation énergétique classe C24

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 19/04/2022

    Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3730€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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