Absolute Habitat - Agence Immobiliere Bordeaux - Logo
Absolute Habitat - Agence Immobiliere Bordeaux - Logo
LOCATION
VENTE
Rechercher une location
Recherche avancée
Rechercher une vente
Recherche avancée

A VENDRE A 2 pas de l'Avenue Thiers, cet agréable T3 avec terrasse, en bon état général n'attend plus que vous !
BORDEAUX 33100 (Réf : 1565)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33100 235 000 €

  • Image
    Image
    Image
    Image
    Image
    Image
    Image
    Image
    Image currente
    Image Image Image Image Image Image Image Image
    DESCRIPTION DU BIEN

    1er et dernier étage!
    Agréable T3 traversant de 66 m² (61.25 m² Carrez), avec belle terrasse ensoleillée.

    Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux.

    Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.

    Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.

    Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.

    Possibilité également d'acquérir une place de stationnement privative, dans l'enceinte sécurisée de la résidence.

    Photos 1,2 et 3 non contractuelles : propositions d'aménagement.

    Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux.

    Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 656.73 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 221 698 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 13 302 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 235 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C162
    Consommation énergétique classe A5

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 17/09/2022

    Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
    Votre e-mail ne sera partagé avec personne d'autre que nous.
    (*) Champs obligatoire

    Partager cet annonce

    Partager sur les réseaux