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A VENDRE Magnifique appartement T2 43 m² au calme en Ville de Printemps.
ARCACHON 33120 (Réf : 2491)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES ARCACHON 33120 410 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    ICI ET NULLE PART AILLEURS
    ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir et de tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait en milieu d'année situé en ville de Printemps, au calme et dans la verdure! Plage à 150 m à pieds!
    Appartement de 43 m² situé dans une petite résidence de bon standing au 2ème étage sur l'arrière de la résidence exposé SUD et OUEST. Celui-ci donne sur une spacieuse terrasse de 12 m² où il est possible d'y accéder depuis le salon mais également de la chambre.
    Beau salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un wc indépendant et salle de bain composent l'appartement.
    Appartement rénové avec beaucoup de goût, coup de coeur garanti !

    Un box fermé ainsi qu'un cellier privé complètent ce bien d'exception et de caractère !
    Mandat N°2491.

    A visiter très rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1320 euros.
    Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 395 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 15 000 € (soit 3.8 %)

    Prix de vente : 410 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D224
    Consommation énergétique classe B7

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 22/10/2025

    Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1110€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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