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A VENDRE Avenue Thiers à 2 pas pour cet agréable T3 avec balcon terrasse, en parfait état !
BORDEAUX 33100 (Réf : 1875)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33100 215 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    1er et dernier étage!
    Beau et spacieux T3 de 67.82 m² dont 62 m² carrez, avec beau balcon terrasse ensoleillé.

    Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux.

    Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.

    Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.

    Grand complexe sportif UCPA Brazza à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.

    Possibilité également d'acquérir un grand garage fermé de 18 m².

    Le budget de cette copropriété récente sera voté le jour de la première assemblée générale.

    Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux.
    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
    Détails du prix

    Prix du bien : 202 830 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 12 170 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 215 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C159
    Consommation énergétique classe A4

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 25/08/2022

    Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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