A Bordeaux, dans le quartier St Michel, loue 3 pièces duplex meublé de 58.93m² + 24.02m² <1.80m refait à neuf l'année dernière au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement lumineux donnant sur cour composé au 1er niveau d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle, hotte), d'un wc séparé et au 2e niveau de 2 pièces annexes pouvant servir de chambres (pièces mansardées) et d'une salle d'eau avec wc.
Bien situé, petits commerces, marché à deux pas. Proche de tous les Trams (trams C et D à 3min à pied, Tram B à moins de 10min, tram A à 12min).
EDF en +. Provision = eau + entretien et edf des communs + entrée/sortie poubelle.
Loyer de 1 169,04 euros par mois charges comprises dont 69,04 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 766,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr