Descriptif


Référence TMAI99298 Charmante maison familiale bordelaise, Palais Gallien, 180m² – Dans le si agréable secteur du Palais Gallien, cette maison bordelaise en pierres de taille est parfaitement située : Eglise St Seurin à 5 minutes à pied, rue Fondaudège à 2 minutes, jardin public à 5 minutes, sans compter les nombreux commerces, la futur ligne D du tramway, et les meilleures écoles à proximité (Cassignol, Montesqieu). La situation et environnement sont idéaux ! Cette grande maison de 180m² carrez compte 3 grande chambres (de 17 à 25m²), chacune avec sa salle d’eau/bain + toilettes, une double bureau (28m², possibilité de 4ème chambre), un salon de 35m² et une cuisine de 26m² donnant sur la jardin. Les volumes sont généreux, les chambres lumineuses, la pierre se conjugue au parquet d’origine, cette maison vous touchera ! Les + : une cave seine de 35m², la possibilité d’utiliser le double bureau à l’entrée pour une profession libérale. Le prix du bien net vendeur est de 846 000,00 euros plus 4,02% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 880 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : https://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/

Informations détaillées


  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Surface habitable : 180.0 m²
  • Situation : Bordeaux 33000
  • Type de Cuisine : Equipée
  • Etat Général : Habitable
  • Meublé : Non
  • Chauffage : Individuel

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : VI

Diagnostic de Performance Énergétique : VI

Localisation