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A VENDRE Restaurant / Salon de thé HYPER CENTRE BERGERAC
BERGERAC 24100 (Réf : 1689)

Retour VENTE FOND COMMERCE BERGERAC 24100 148 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Situé au coeur de Bergerac, cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir un restaurant salon de thé bien établi, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Bergerac est une ville dynamique et touristique, réputée pour son patrimoine culturel et sa gastronomie.

    Caractéristiques du bien :

    - Superficie totale d'environ 120m², comprenant une salle principale accueillante et lumineuse
    - Une terrasse extérieure offrant ainsi une expérience agréable en plein air.
    - Une cuisine entièrement équipée offrant tout le nécessaire pour la préparation des plats et des boissons.
    - Un espace de stockage et des toilettes répondant aux normes PMR pour le confort des clients.
    - La vente de thé Kusmi Tea
    - Un bail commercial avec un loyer attractif et des conditions flexibles.

    Avantages de l'emplacement :

    - Emplacement stratégique en hyper centre de Bergerac, proche des commerces, des attractions touristiques et des transports en commun.
    - Une rue très fréquentée, attirant une clientèle variée : touristes, habitants locaux et professionnels.
    - Une visibilité maximale grâce à une façade vitrée et une enseigne personnalisable.

    Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un restaurant salon de thé prospère, bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre de Bergerac.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant O6 18 21 79 26 - Contact Sarah Maalej (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.
    Détails du prix

    Prix du bien : 139 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 9 000 € (soit 6.47 %)

    Prix de vente : 148 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe F435
    Consommation énergétique classe C12

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 03/10/2023

    Consommation énergie primaire : 435 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Valeur Inconnue et Valeur Inconnue.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat memre ARTISAN ISO
    Location frais reduits, Bordeaux Métropole
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
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