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A VENDRE Appartement T4 centre ville place du marché de La Teste
LA TESTE DE BUCH 33260 (Réf : 2230)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES LA TESTE DE BUCH 33260 599 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière, alliant élégance et prestations de qualité, idéalement situé en extra centre , à deux pas de la place du marché et des commerces de La Teste de Buch.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.

    Vous profiterez de deux belles chambres s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Ouest. Une suite parentale, orientée plein Est avec une salle d'eau privative et wc.
    Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.

    Une grande terrasse de plus de 60 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.

    Deux places de parking en sous-sol sécurisées complètent le bien.

    Mandat 2230. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 185 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 2500 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 575 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 24 000 € (soit 4.17 %)

    Prix de vente : 599 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C94
    Consommation énergétique classe C17

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 03/11/2022

    Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1050€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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