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A VENDRE Maison 145m² Bergerac
BERGERAC 24100 (Réf : 2185)

Retour VENTE MAISON 5 PIÉCES BERGERAC 24100 273 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, d'environ 145 m², idéalement située à Bergerac, dans un cadre agréable et calme, tout en étant à deux pas des commodités, du centre ville et du lac de Pombonne.

    Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout avec une terrasse couverte suspendue.
    Le rez-de-chaussée offre également un séjour accueillant, une salle à manger / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

    Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible.

    Le tout sur un terrain clôturé de 362 m² avec une terrasse couverte supplémentaire et une piscine.

    Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant !

    Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : m.surucu@absolutehabitat.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.
    Détails du prix

    Prix du bien : 260 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 13 000 € (soit 5 %)

    Prix de vente : 273 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D230
    Consommation énergétique classe C24

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 14/03/2025

    Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3960€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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