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A VENDRE Centre historique, prestations anciennes (parquets / cheminée).
BORDEAUX 33000 (Réf : 1670)

Retour VENTE APPARTEMENT 1 PIÉCE BORDEAUX 33000 119 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Palais Gallien, à 2 pas de la rue Fondaudège et du Tramway, spacieux T1 bis de 25 m² situé au 2ième étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre.

    Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m.

    Grands combles privatifs de 38,60 m² (surface au sol) au-dessus de l'appartement, permettant d'y aménager une pièce supplémentaire.

    Appartement clair avec 3 fenêtres en façade, à rénover.

    Compteur edf et sous-compteur d'eau individuels.

    Faibles charges de copropriété.

    Possibilité d'acheter un lot de cave privatif.
    (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 368 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 111 215 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 7 785 € (soit 7 %)

    Prix de vente : 119 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E325
    Consommation énergétique classe E69

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 23/01/2024

    Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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