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A VENDRE Appartement Merignac 4 pièce(s) 70.49 m2
MERIGNAC 33700 (Réf : 1831)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES MERIGNAC 33700 206 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Appartement de type 4 d'une surface de 70.49 m², comprenant une entrée avec placard, cellier, loggia, salon, salle à manger ou troisième chambre, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, 2 chambres et une place de parking privative.
    Située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du tram A arrêt "Frères Robinson" et des commodités.
    Lumineux, traversant Est-Ouest, cet appartement offre une vue dégagée, situé au 7ème étage sur 10, dans une résidence bien entretenue avec un bel espace vert et arboré privé. Ravalement de façade en cours financé par les propriétaires actuels. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 2817.64 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 194 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 6.44 %)

    Prix de vente : 206 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E254
    Consommation énergétique classe E54

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 22/03/2024

    Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1720€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
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