A proximité immédiate du quartier Nansouty, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 26,35 m² Carrez se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, comprenant 6 lots principaux.

Ce T1 sous combles séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine qui offre un espace nuit agréable.
La pièce principale, lumineuse et traversante, s'ouvre sur un balcon à garde-corps en fer forgé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, laissant la possibilité de le repenser selon vos envies.
Le logement est vide, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché.

Un bien lumineux et plein de charme, à deux pas des commerces, transports et de l'ambiance de Nansouty. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 30 euros.