Située dans un secteur très prisé et calme du Bouscat, entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, à deux pas des commerces, et du tram D (arrêt Courbet), cette maison de caractère à la façade style arcachonnaise vous séduira par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable de 68 m² (+ une dépendance aménagée de 20 m²), elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante, de deux chambres dont une avec mezzanine, chacune avec sa salle d'eau offrant un confort de vie optimal. Une cave en sous-sol complète cette maison, idéale pour du rangement ou un espace de stockage.

A l'avant, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin arboré, et sur l'arrière, une terrasse intime, et en fond de parcelle, une dépendance aménagée de 20 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour un bureau, un atelier ou un logement d'appoint.

Un bien rare dans un quartier paisible, à proximité des commodités, des transports, du Parc Bordelais et des écoles. A découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)