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A VENDRE Maison centre ville Gujan Mestras
GUJAN MESTRAS 33470 (Réf : 2305)

Retour VENTE MAISON 4 PIÉCES GUJAN MESTRAS 33470 549 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Venez découvrir cette jolie maison familiale lumineuse située au coeur du centre ville de Gujan Mestras à proximité de la gare et des commerces.
    Belle hauteur sous plafond, parquet massif et charme de l'ancien vont vous séduire.
    Composée d'une belle entrée déservant un salon baigné de lumière, exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée très fonctionnelle, de deux grandes chambres de plus de 15m², d'une salle de bain avec wc et d'un salon détente ouvert sur un extérieur cooconing et intimiste.
    Une dépendance de 19 m² composée d'un studio et d'une salle d'eau avec wc.
    Un extérieur végétalisé avec une grande terrasse et une piscine qui complètent la maison.
    Mandat 2305


    (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 530 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 19 000 € (soit 3.58 %)

    Prix de vente : 549 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D163
    Consommation énergétique classe D34

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 05/06/2025

    Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
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