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A VENDRE Maison 145 m² au calme, 4 chambres et avec son garage !
ARCACHON 33120 (Réf : 2252)

Retour VENTE MAISON 5 PIÉCES ARCACHON 33120 1 199 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    ABSOLUTE habitat vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes située au calme, à seulement 1 min à pieds de la plage et 3 min du Monoprix !
    La maison comprend un jardin de 80 m² sur l'arrière exposé Sud, avec une belle terrasse sans vis à vis ni bruit !
    La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un grand salon séjour de plus de 40m², d'une cuisine indépendante et de WC.
    A l'étage, un palier dessert 4 chambres chacune avec son point d'eau décomposé en 3 salles d'eau et 1 salle de bain. des WC séparés sont également présent sur le pallier.
    Toutes les chambres disposent de placard de rangement et ayant une surface allant de 12 m² à presque 15 m².
    Un garage de plus de 17m² est présent et accessible depuis l'intérieur de la maison.

    A visiter très rapidement ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 1 163 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 36 000 € (soit 3.1 %)

    Prix de vente : 1 199 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D211
    Consommation énergétique classe C11

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 10/02/2025

    Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3360€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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